Coup de cœur
BOULANGERIE PÂTISSERIE AVEC LOGEMENT - Charente-Maritime
403 480 €
Située sur un axe commerçant dynamique, cette BOULANGERIE-PÂTISSERIE bénéficie d'une visibilité optimale. L'établissement dispose d'une clientèle fidèle et régulière, nombreuses places de stationnement à proximité.
Superficie totale de 300 m2 comprenant :
- L'espace de vente (boutique climatisée et lumineuse bien agencée).
- Zone de production : fournil complet de 40 m2 et laboratoire pâtisserie dédié.
- Locaux annexes : réserves, vestiaires, douches, wc et cave de stockage.
- Logement : appartement agréable de 120 m2 comprenant 3 chambres, une grande pièce de vie et une terrasse.
Chiffre d'affaires de 530 000 euros HT / an.
Un bail neuf sera rédigé au moment de la vente.
Fermeture dimanche après-midi et lundi.
Contactez-nous pour échanger sur cette opportunité.
Superficie totale de 300 m2 comprenant :
- L'espace de vente (boutique climatisée et lumineuse bien agencée).
- Zone de production : fournil complet de 40 m2 et laboratoire pâtisserie dédié.
- Locaux annexes : réserves, vestiaires, douches, wc et cave de stockage.
- Logement : appartement agréable de 120 m2 comprenant 3 chambres, une grande pièce de vie et une terrasse.
Chiffre d'affaires de 530 000 euros HT / an.
Un bail neuf sera rédigé au moment de la vente.
Fermeture dimanche après-midi et lundi.
Contactez-nous pour échanger sur cette opportunité.
Caractéristiques détaillées
- État intérieur : En bon état
- Parking : Parking commun
- Vitrines : Vitrine double vitrage avec porte automatique
- Nature de l'activité : commerciale et artisanale
- Activités : Boulangerie, Pâtisserie
- EBE : 56 819 €
- Horaires d'ouverture : 7h à 13h et 15h à 19h15.
Fermeture le dimanche après-midi et lundi - Effectif salarial : En plus des 2 dirigeants :
1 boulanger-pâtissier
1 chef pâtissier
1 apprenti boulanger
1 vendeuse
1 poste snacking mi-temps
1 apprentie vendeuse - Loyer de base : 2 900 € /mois
- Taxe foncière : 3 711 € /an
- Référence : VS6171
- Conforme ERP : Oui
- Conforme PMR : Oui
- Type de bail : 3/6/9