A voir absolument
CESSION FONDS DE COMMERCE BOULANGERIE EMPLACEMENT N°1
436 000 €
Cession d’un fonds de commerce réputé de boulangerie, pâtisserie, sandwicherie et salon de thé, idéalement situé au cœur du flux piétonnier commerçant d'un centre historique dynamique en Charente-Maritime.
Bénéficiant d'un passage piéton dense et ininterrompu d'actifs, de résidents et de touristes, le commerce jouit d'une visibilité optimale avec linéaire vitrine de qualité et autorisation d'occupation du domaine public pour terrasse extérieure.
Le local développe une superficie totale d'environ 85 m². Il se compose d’un espace de vente d'environ 50 m², d’un arrière-magasin servant de laboratoire de finition/remise à température, de sanitaires et de réserves avec dégagement sur cour intérieure.
L'ensemble des agencements et des équipements (vitrines réfrigérées, caisses informatisées, climatisation réversible) est en très bon état d’entretien et permet une reprise immédiate sans investissement lourd préalable.
Ce point de vente réalise une excellente performance commerciale avec un chiffre d’affaires de 635 000 € HT.
Loyer annuel : 45 000 € HT hors charges.
Bail commercial 3-6-9.
Contactez-nous pour échanger sur cette opportunité et obtenir les éléments du dossier, selon les conditions de confidentialité applicables.
Bénéficiant d'un passage piéton dense et ininterrompu d'actifs, de résidents et de touristes, le commerce jouit d'une visibilité optimale avec linéaire vitrine de qualité et autorisation d'occupation du domaine public pour terrasse extérieure.
Le local développe une superficie totale d'environ 85 m². Il se compose d’un espace de vente d'environ 50 m², d’un arrière-magasin servant de laboratoire de finition/remise à température, de sanitaires et de réserves avec dégagement sur cour intérieure.
L'ensemble des agencements et des équipements (vitrines réfrigérées, caisses informatisées, climatisation réversible) est en très bon état d’entretien et permet une reprise immédiate sans investissement lourd préalable.
Ce point de vente réalise une excellente performance commerciale avec un chiffre d’affaires de 635 000 € HT.
Loyer annuel : 45 000 € HT hors charges.
Bail commercial 3-6-9.
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Caractéristiques détaillées
- Ascenseur : Non
- État intérieur : En bon état
- Nature de l'activité : Commerciale et artisanale
- Activités : Boulangerie, Pâtisserie
- Sanitaires : Oui
- Loyer de base : 3 781 € HT /mois
- Charges : 110 € HT /mois
- Référence : VS6141
- Conforme ERP : Oui
- Conforme PMR : Oui
- Type de bail : 3/6/9