Opportunité exceptionnelle : emplacement N°1 au cœur d'une ville historique sur une île de Charente-Maritime
641 420 €
Fonds de Commerce Boulangerie - Pâtisserie | Île de Charente-Maritime
Une boutique récente à forte visibilité avec un chiffre d'affaires en constante évolution !
Une boutique récente à forte visibilité avec un chiffre d'affaires en constante évolution !
- Emplacement N°1 privilégié au cœur d'une ville historique (île de Charente-Maritime).
- Très grande visibilité renforcée par une terrasse.
- Stationnement pratique avec places de parking gratuit à proximité.
- Surface globale de 300 m² disposant d'un accès livraison indépendant.
- Espace Vente & Accueil :
- Boutique récente et au goût du jour.
- Grand linéaire d'exposition.
- Espace dégustation avec tables sur place.
- Toilettes clients aux normes PMR/accessibilité.
- Laboratoire & Équipements :
- Fournil apparent, visible directement depuis l'espace de vente.
- Matériel récent et parfaitement entretenu.
- Laboratoire pâtisserie, local plonge dédié, réserve et vestiaire aux normes.
- Conditions & Chiffres Clés :
- Chiffre d'affaires en constante progression : 953 000 €.
- Loyer modéré.
Caractéristiques détaillées
- Activités : Boulangerie, Pâtisserie
- Horaires d'ouverture : 7h30 à 19h30
Fermeture hebdomadaire le mercredi - Loyer de base : 2 554 € HT /mois
- Taxe foncière : 2 500 € /an
- Référence : VS6109