A voir absolument
PATISSERIE FINE - COEUR HISTORIQUE - CHARENTE-MARITIME
90 800 €
PÂTISSERIE en plein essor au coeur d'un secteur historique prisé.
Affaire de pâtisserie fine, viennoiseries et petite restauration. L'affaire bénéficie d'une visibilité directe dans une rue commerçante emblématique, dans un environnement dynamique mêlant résidents fidélisé et flux touristique continu.
Le bien développe une surface de 30 m2, l'ensemble est en parfait état et ne nécessite pas de travaux lourds.
Chiffre d'affaires de 159 000 € HT.
Loyer très attractif de 9 600 € HT / an et faibles charges de copropriété.
Taxe foncière à la charge du preneur.
Contactez-nous pour échanger sur cette opportunité.
Affaire de pâtisserie fine, viennoiseries et petite restauration. L'affaire bénéficie d'une visibilité directe dans une rue commerçante emblématique, dans un environnement dynamique mêlant résidents fidélisé et flux touristique continu.
Le bien développe une surface de 30 m2, l'ensemble est en parfait état et ne nécessite pas de travaux lourds.
Chiffre d'affaires de 159 000 € HT.
Loyer très attractif de 9 600 € HT / an et faibles charges de copropriété.
Taxe foncière à la charge du preneur.
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Caractéristiques détaillées
- Ascenseur : Non
- État intérieur : En bon état
- Vitrines : 1 vitrine en façade sur rue
- Nature de l'activité : Pâtisserie artisanale
- Activités : Boulangerie, Pâtisserie
- Sanitaires : Oui
- Effectif salarial : 2 co-gérantes exploitantes + personnel d'appoint.
- Loyer de base : 805,26 € /mois
- Référence : VS6157
- Type de bail : 3/6/9