A voir absolument
HOTEL RESTAURANT de charme, emplacement n°1
501 040 €
Fonds de commerce d'un Hôtel-Restaurant-Bar au coeur d'une jolie station balnéaire, face au port.
Restaurant avec une activité complémentaire d'hôtellerie de charme.
Un outil de travail complet et immédiatement opérationnel, belle rentabilité et prestations de qualité :
- Chiffre d'affaires régulier et solide : Supérieur à 520 000 € HT par an, généré par une équipe de 3 salariés en place.
- Partie Hôtellerie : 7 chambres confortables rénovées situées au 1er étage, toutes équipées de salles de bains et WC privatifs.
- Partie Restauration / Bar : Belles salles de restauration et de bar au rez-de-chaussée avec cuisine et arrière-cuisine entièrement équipées (extraction aux normes).
- Un grand logement de fonction de type T3 directement attenant au RDC (2 chambres, séjour/cuisine, salle d'eau, cour intérieure et véranda), idéal pour un couple d'exploitants.
- Conformité & Sécurité : Établissement à jour de toutes les réglementations de sécurité incendie et d'accessibilité.
- Bail commercial : Loyer annuel très attractif de 13 733,28 € HT.
Établissement apportant un réel confort de vie avec une fermeture le week-end (sauf juillet-août)
A voir véritablement !
Une opportunité de reprise d'une institution locale dans un secteur touristique dynamique de Charente-Maritime.
Restaurant avec une activité complémentaire d'hôtellerie de charme.
Un outil de travail complet et immédiatement opérationnel, belle rentabilité et prestations de qualité :
- Chiffre d'affaires régulier et solide : Supérieur à 520 000 € HT par an, généré par une équipe de 3 salariés en place.
- Partie Hôtellerie : 7 chambres confortables rénovées situées au 1er étage, toutes équipées de salles de bains et WC privatifs.
- Partie Restauration / Bar : Belles salles de restauration et de bar au rez-de-chaussée avec cuisine et arrière-cuisine entièrement équipées (extraction aux normes).
- Un grand logement de fonction de type T3 directement attenant au RDC (2 chambres, séjour/cuisine, salle d'eau, cour intérieure et véranda), idéal pour un couple d'exploitants.
- Conformité & Sécurité : Établissement à jour de toutes les réglementations de sécurité incendie et d'accessibilité.
- Bail commercial : Loyer annuel très attractif de 13 733,28 € HT.
Établissement apportant un réel confort de vie avec une fermeture le week-end (sauf juillet-août)
A voir véritablement !
Une opportunité de reprise d'une institution locale dans un secteur touristique dynamique de Charente-Maritime.
Caractéristiques détaillées
- État intérieur : En bon état
- Nature de l'activité : Commerciale (Hôtellerie Restauration)
- Activités : Hôtel restaurant
- Sanitaires : Oui
- Horaires d'ouverture : Fermeture samedi et dimanche sauf juillet et août.
- Effectif salarial : Couple d'exploitant.
3 salariés 39h à l'année (2 en cuisine et 1 en salle).
2 commis de cuisine de mi-juillet à fin août en CDD. - Loyer de base : 1 144 € HT /mois
- Taxe foncière : 2 500 € /an
- Référence : VS6188
- Conforme ERP : Oui
- Conforme PMR : Oui
- Type de bail : 3/6/9