Emplacement premium – 1ère couronne de Nantes – Commune verdoyante et recherchée*
110 800 €
**À vendre : Fonds de commerce Boulangerie – Pâtisserie
Emplacement premium – 1ère couronne de Nantes – Commune verdoyante et recherchée**
Située au cœur d’une commune dynamique de 27 000 habitants, au niveau social élevé et offrant un cadre de vie très prisé, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une clientèle fidèle.L’environnement commercial est porteur, avec de réelles perspectives de développement pour un repreneur souhaitant dynamiser l’activité.
Les atouts du commerce
Un logement en bon état, composé de deux chambres, est intégré au bail, offrant un confort de vie appréciable et une vraie facilité d’installation.
Potentiel de développement
Ce fonds de commerce conviendra parfaitement à un couple de professionnels ou à un artisan souhaitant s’installer dans un cadre agréable, avec une clientèle qualitative et un outil de travail performant. l'image à été retravaillé par IA pour laissé entrevoir l'axe d'amelioration de la boutique
Emplacement premium – 1ère couronne de Nantes – Commune verdoyante et recherchée**
Située au cœur d’une commune dynamique de 27 000 habitants, au niveau social élevé et offrant un cadre de vie très prisé, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une clientèle fidèle.L’environnement commercial est porteur, avec de réelles perspectives de développement pour un repreneur souhaitant dynamiser l’activité.
Les atouts du commerce
- Visibilité optimale avec 3 places de parking juste devant la boutique
- Parking public de 10 places à seulement quelques mètres
- Grand laboratoire de production, fonctionnel et bien agencé
- Four POLIN bi-énergie, moins de 5 ans, en excellent état
- Boutique propre, bien tenue, avec un agencement facilitant le flux clients
- Chiffre d’affaires : 265 000 €
- Fermeture le lundi + samedi et dimanche après-midi
- 5 semaines de congés annuels → Un rythme de travail équilibré, rare dans la profession.
Un logement en bon état, composé de deux chambres, est intégré au bail, offrant un confort de vie appréciable et une vraie facilité d’installation.
Potentiel de développement
- Extension des horaires
- Développement de la pâtisserie ou du snacking
- Mise en place d’une offre traiteur
- Communication digitale à renforcer
- Possibilité d’augmenter la production grâce au vaste espace existant
Ce fonds de commerce conviendra parfaitement à un couple de professionnels ou à un artisan souhaitant s’installer dans un cadre agréable, avec une clientèle qualitative et un outil de travail performant. l'image à été retravaillé par IA pour laissé entrevoir l'axe d'amelioration de la boutique
Caractéristiques détaillées
- Activités : Boulangerie, Pâtisserie
- Chiffre d'affaires : 265 000 €
- Horaires d'ouverture : 7 h - 13h30 / 15h30-19h du mardi au vendredi sam 7h-13h30 Dim 7h30 - 13h30
- Effectif salarial : 1 boulanger / 1 apprenti patissier / 1 vendeuse 35h /1 vendeuse 22h / 1 vendeuse le dimanche
- Localisation : Loire-Atlantique
- Loyer de base : 1 920 € /mois
- Référence : 6000
- Type de bail : 3/6/9