fond de commerce boulangerie patisserie snacking
284 240 €
À vendre : fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie idéalement situé au cœur d’une commune dynamique du Parc naturel régional de Brière, dans un environnement très fréquenté par les habitants comme par les visiteurs.L’établissement bénéficie d’un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, avec un flux régulier de clientèle locale et touristique.
Un outil de travail moderne et parfaitement entretenu
La partie fournil a été entièrement rénovée il y a 4 ans, offrant un espace de production lumineux, fonctionnel et doté d’une belle hauteur sous plafond.Le matériel de fabrication a été renouvelé lors de cette rénovation : équipement récent, performant et parfaitement adapté à une production quotidienne confortable.
Le magasin dispose d’un espace de vente chaleureux, bien agencé, permettant une mise en valeur optimale des produits.
Un logement spacieux inclus
Le commerce comprend également un logement de fonction de 4 chambres, idéal pour une famille ou pour loger du personnel.Un véritable atout pour concilier vie professionnelle et personnelle.
Conditions d’exploitation
Un commerce prêt à travailler
Aucun investissement immédiat à prévoir : l’ensemble est propre, moderne et opérationnel, permettant une reprise dans les meilleures conditions.
Un outil de travail moderne et parfaitement entretenu
La partie fournil a été entièrement rénovée il y a 4 ans, offrant un espace de production lumineux, fonctionnel et doté d’une belle hauteur sous plafond.Le matériel de fabrication a été renouvelé lors de cette rénovation : équipement récent, performant et parfaitement adapté à une production quotidienne confortable.
Le magasin dispose d’un espace de vente chaleureux, bien agencé, permettant une mise en valeur optimale des produits.
Un logement spacieux inclus
Le commerce comprend également un logement de fonction de 4 chambres, idéal pour une famille ou pour loger du personnel.Un véritable atout pour concilier vie professionnelle et personnelle.
Conditions d’exploitation
- Fermeture : dimanche après-midi et mercredi
- Loyer : 1 220 € TTC
- Chiffre d’affaires : 433 000 €
- EBER : 94 000 €
Un commerce prêt à travailler
Aucun investissement immédiat à prévoir : l’ensemble est propre, moderne et opérationnel, permettant une reprise dans les meilleures conditions.
Caractéristiques détaillées
- Nature de l'activité : Boulangerie
- Activités : Boulangerie, Pâtisserie
- EBE : 6 400 € €
- EBE reconstitué : 94 000 € €
- Sanitaires : Oui
- Horaires d'ouverture : 6 h 30 - 13h // 15h30 - 19h dimanche 6h30 - 12h30
- Effectif salarial : 1 boulanger 1 vendeuse + 1 apprenti patisserie
- Localisation : Loire-Atlantique
- Loyer de base : 1 220 € /mois
- Référence : 6058
- Type de bail : 3/6/9