Idéal 1er achat
Boulangerie Patisserie
121 640 €
Située à proximité de l’estuaire de la Gironde, cette boulangerie-pâtisserie artisanale se trouve au cœur d’un charmant village historique de 900 habitants, en sud Charente-Maritime. Une belle affaire de proximité, alliant cadre de vie agréable et potentiel d’activité.
🔹 Caractéristiques de l’établissement :
- Fermeture hebdomadaire dimanche après-midi et lundi.
- Laboratoire de 120 m², bien agencé, fonctionnel et équipé de matériel entretenu.
- Chiffre d’affaires : 167 000 € en 2023, avec une clientèle locale fidèle et régulière.
- Loyer mensuel 1000 euros HT.
🔹 Logement attenant inclus : Maison de 120 m² sur 2 niveaux, comprenant 4 chambres, idéale pour une installation en famille.
📍 Localisation : Sud Charente-Maritime, secteur paisible et touristique proche de l’estuaire. Parfait pour une première acquisition ou un retour à une activité de proximité dans un cadre de vie serein.
Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite.Située sur un axe à fort passage à seulement 10 minutes de la mer, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une clientèle fidèle.
Points forts de l’établissement :
Boutique récente, fournil et laboratoire bien entretenus, aucun investissement matériel à prévoir.
Logement inclus : Appartement de 80 m² avec 1 chambre et une cour.
Confort pour la clientèle : Emplacement de parking réservé.
Conditions attractives :
Loyer mensuel modéré : 1 300 € HT.
Fermeture : dimanche après-midi, lundi et jours fériés.
5 semaines de congés annuels, offrant un bel équilibre vie professionnelle/vie personnelle.
Chiffre d’affaires : 190 000 €.
Une opportunité idéale pour allier cadre de vie agréable et projet entrepreneurial clé en main.
🔹 Caractéristiques de l’établissement :
- Fermeture hebdomadaire dimanche après-midi et lundi.
- Laboratoire de 120 m², bien agencé, fonctionnel et équipé de matériel entretenu.
- Chiffre d’affaires : 167 000 € en 2023, avec une clientèle locale fidèle et régulière.
- Loyer mensuel 1000 euros HT.
🔹 Logement attenant inclus : Maison de 120 m² sur 2 niveaux, comprenant 4 chambres, idéale pour une installation en famille.
📍 Localisation : Sud Charente-Maritime, secteur paisible et touristique proche de l’estuaire. Parfait pour une première acquisition ou un retour à une activité de proximité dans un cadre de vie serein.
Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite.Située sur un axe à fort passage à seulement 10 minutes de la mer, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une clientèle fidèle.
Points forts de l’établissement :
Boutique récente, fournil et laboratoire bien entretenus, aucun investissement matériel à prévoir.
Logement inclus : Appartement de 80 m² avec 1 chambre et une cour.
Confort pour la clientèle : Emplacement de parking réservé.
Conditions attractives :
Loyer mensuel modéré : 1 300 € HT.
Fermeture : dimanche après-midi, lundi et jours fériés.
5 semaines de congés annuels, offrant un bel équilibre vie professionnelle/vie personnelle.
Chiffre d’affaires : 190 000 €.
Une opportunité idéale pour allier cadre de vie agréable et projet entrepreneurial clé en main.
Caractéristiques détaillées
- Activités : Boulangerie, Pâtisserie
- Localisation : 17
- Référence : 5465
- Conforme ERP : Oui
- Conforme PMR : Oui