TABAC PRESSE Ville touristique du 49
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Emplacement stratégique au cœur de la Route des Vins ! Situé dans une commune attractive disposant de tous les services et d'un parc hôtelier, ce fonds de commerce jouit d'une visibilité optimale et d'un flux de clientèle constant grâce à son activité Relais Poste.
Points Forts de l'Affaire :
• Rentabilité Solide : CA constant de 129 000 € avec toutes les activités (Tabac, Presse, FDJ/Loto, Relais Poste, etc.).
• Performance Financière : EBE retraité supérieur à 50 000 € (hors salaire conjointe), garantissant une excellente capacité d'autofinancement.
• Zéro Travaux : Local impeccable, matériel entretenu, prêt pour une exploitation immédiate.
• Qualité de Vie : Fermé le dimanche après-midi et le lundi. 3 semaines de congés annuels.
• Logement de Fonction Inclus :
L'affaire comprend un bel appartement F3 avec terrasse, idéal pour une vie de famille sereine sur place ou pour optimiser vos charges personnelles.
Profil Idéal :cette affaire est parfaite pour un couple d'entrepreneurs ou des personnes en reconversion professionnelle cherchant un cadre de vie privilégié alliant sécurité financière et confort de travail.
L'avis du consultant : Un dossier "clés en main" avec une clientèle fidèle et un apport touristique saisonnier non négligeable. Une installation sans surprise pour un démarrage serein.
Points Forts de l'Affaire :
• Rentabilité Solide : CA constant de 129 000 € avec toutes les activités (Tabac, Presse, FDJ/Loto, Relais Poste, etc.).
• Performance Financière : EBE retraité supérieur à 50 000 € (hors salaire conjointe), garantissant une excellente capacité d'autofinancement.
• Zéro Travaux : Local impeccable, matériel entretenu, prêt pour une exploitation immédiate.
• Qualité de Vie : Fermé le dimanche après-midi et le lundi. 3 semaines de congés annuels.
• Logement de Fonction Inclus :
L'affaire comprend un bel appartement F3 avec terrasse, idéal pour une vie de famille sereine sur place ou pour optimiser vos charges personnelles.
Profil Idéal :cette affaire est parfaite pour un couple d'entrepreneurs ou des personnes en reconversion professionnelle cherchant un cadre de vie privilégié alliant sécurité financière et confort de travail.
L'avis du consultant : Un dossier "clés en main" avec une clientèle fidèle et un apport touristique saisonnier non négligeable. Une installation sans surprise pour un démarrage serein.
Caractéristiques détaillées
- Parking : Parking commun
- Nature de l'activité : FDJ, La Poste, Maroquinerie
- Chiffre d'affaires : 129 353 €
- EBE : 28 700 €
- EBE reconstitué : 55 090 €
- Horaires d'ouverture : Mardi au dimanche midi
- Référence : 5922
- Conforme PMR : Oui